QUEM SOMOS
APEVR: Juntos por um Estâncias Vila Rica Melhor!
A APEVR – Associação dos Proprietários de Lotes no Loteamento Rural Estâncias Vila Rica – é uma entidade sem fins lucrativos formada por pessoas que, como você, acreditam no potencial do nosso Loteamento.
Fundada em 15 de janeiro de 2008, temos nossa sede no próprio Estâncias Vila Rica, na região da Chapadinha, em Sobradinho (DF). Desde então, seguimos firmes no propósito de unir a comunidade, defender os interesses coletivos e trabalhar por um lugar cada vez mais organizado, seguro e harmonioso.
Quem faz a APEVR?
Somos todos nós! A Associação é formada pelos proprietários de lotes no Estâncias Vila Rica – vizinhos que se dedicam ao cuidado e ao futuro do nosso espaço comum.
Como a APEVR é organizada?
A gestão da Associação é feita por meio de uma estrutura participativa e transparente:
– Assembleia Geral:
É o coração da APEVR! Reúne todos os associados para debater e decidir os rumos da nossa comunidade.
– Diretoria:
Responsável pela administração do dia a dia, é formada por Presidente, Vice- Presidente, Secretário e Tesoureiro, com mandato de dois anos.
– Conselho Consultivo:
Grupo que colabora com a Diretoria, trazendo sugestões e apoio estratégico.
– Conselho Fiscal:
Acompanha e fiscaliza a gestão financeira, garantindo responsabilidade e transparência no uso dos recursos da Associação.
Nossa Missão
Promover um Estâncias Vila Rica com qualidade de vida, integração entre as pessoas e respeito ao meio ambiente.
Nossos Compromissos
- Fortalecer a união entre os moradores
- Defender os interesses da comunidade
- Buscar melhorias e serviços públicos de qualidade
- Garantir a organização e segurança do Loteamento
- Estimular o cuidado com o meio ambiente
CAMPANHAS
RESPONSABILIDADE SOCIOAMBIENTAL
Para cumprir o estabelecido em seu Estatuto Social, que trata da “integração do homem com a natureza e o meio ambiente protegido”, a Associação desenvolve e participa de várias ações relacionadas ao respeito e à proteção do meio ambiente, participando de discussões e monitorando as ações desenvolvidas no seu espaço geográfico e áreas circunvizinhas, a exemplo de:
- Estímulo e acompanhamento à implantação de reservatórios para retenção de águas pluviais nos lotes individuais e área comuns, com o objetivo de realizar o amortecimento do volume de águas pluviais, evitando assim a erosão das áreas subsequentes e promovendo a recarga do aquífero da região.
- Manutenção de medidas para moderação no uso da água fornecida pelo Loteamento, através de 3 poços artesianos, como a adoção de tabela de tarifa progressiva no consumo de água, de forma a incentivar o uso racional dos recursos hídricos.
- Estímulo à preservação das áreas de Reserva Legal nos lotes individuais, por meio da conscientização voltada para a conservação da vegetação nativa e, consequentemente, do meio ambiente.
- Em virtude dos recorrentes incêndios florestais na região a Associação criou, instrumentalizou e promove treinamentos de uma Brigada de Combate a Incêndios Florestais da APEVR, constituída por voluntários instruídos pelo Corpo de Bombeiros-DF, com o objetivo de atuar rápida e prontamente nos eventos dentro da área do Loteamento e adjacências.
- Participação em eventos relacionados à conservação da Bacia Hidrográfica na qual está inserida a Associação, com vigília permanente em relação à captação irregular de água nos corpos hídricos (nascentes e córregos) existentes no perímetro e nas divisas do Loteamento.
- Descarte consciente de lixo por meio da disponibilização de contêineres exclusivos.
EA EXCLUSIVA – ASSOCIADOS
Realizações da APEVR – Maio e junho de 2025
Gestão ativa, melhorias estruturais e avanços institucionais marcaram os meses de maio e junho no Loteamento Estâncias Vila Rica. A Diretoria da APEVR prosseguiu com ações voltadas ao fortalecimento da infraestrutura, regularização de pendências e incentivo à participação dos associados.
Monitoramento e segurança fortalecidos
Em maio, foi concluída a integração das câmeras da Sede ao sistema geral de monitoramento, permitindo que os agentes de portaria tenham acesso em tempo real às imagens. Antes, o sistema funcionava de forma independente, com operação restrita.
Além disso, foram realizadas manutenções rotineiras no sistema elétrico que atende os poços, a portaria e a sede da Associação, garantindo maior confiabilidade ao abastecimento e aos serviços essenciais.
Serviços de manutenção e conservação
Ao longo dos dois meses, a APEVR promoveu diversos trabalhos de conservação das áreas comuns:
- Roçagem e limpeza das áreas dos poços e reservatórios 1, 2 e 3.
- Roçagem mecanizada com trator nas ruas principais.
- Limpeza e manutenção das bacias de contenção, que, após período prolongado de umidade, puderam finalmente receber tratamento adequado.
- Desobstrução manual das saídas de água da Avenida Central, entre a portaria e a sede.
Melhorias nos sistemas de abastecimento
Em maio, iniciaram-se as obras de construção dos abrigos de proteção dos hidrômetros e registros dos sistemas de abastecimento dos reservatórios 2 e 3. Também foram executados ajustes no barrilete de abastecimento do reservatório 3, com o objetivo de reduzir riscos de vazamentos e garantir eficiência no fornecimento.
Avanços jurídicos e administrativos
Buscando a regularização de pendências financeiras, a Associação:
- Contratou laudo de avaliação imobiliária para retomar processo judicial de cobrança de lote inadimplente.
- Levantou documentação e iniciou novas ações de cobrança judicial, incluindo a contratação dos serviços advocatícios necessários.
Atuação das Comissões
Regimento Interno
A Comissão de Regimento Interno avançou na análise e ajustes da minuta, incorporando sugestões apresentadas por seus membros. O texto revisado será novamente avaliado antes de ser submetido à deliberação final.
Portaria
A Comissão da Portaria deu seguimento às atividades de consulta e regularização:
- Envio de correspondências a órgãos governamentais solicitando informações e pareceres sobre o controle de acesso.
- Análise das respostas recebidas e obtenção de cópias de documentos históricos sobre a formação do Loteamento junto ao empreendedor.
Integração comunitária
Atendendo solicitações de moradores, em 16 de junho foi realizada uma reunião para estudos e desenvolvimento da área comunitária. Como encaminhamento, será elaborado um projeto para criação de espaço destinado à ministração de cursos e atividades comunitárias, com proposta a ser apreciada pela Assembleia Geral.
Também foi organizada e apoiada a campanha de vacinação antirrábica gratuita, realizada no dia 28 de junho, na sede da Associação. A iniciativa atendeu cães e gatos do loteamento, em ação conjunta com o GDF, reforçando o compromisso da APEVR com a saúde pública e o bem-estar animal.
Realizações da APEVR – Março e Abril de 2025
Avanços na gestão e melhorias no Loteamento
Nos meses de março e abril de 2025, a APEVR deu continuidade a uma série de ações voltadas à melhoria da infraestrutura, organização comunitária e fortalecimento institucional do Loteamento Estâncias Vila Rica. Com foco em segurança, gestão ambiental, modernização administrativa e participação dos associados, importantes passos foram consolidados.
Preparação e capacitação dos Agentes de Portaria
Em ambos os meses, seguiram os trabalhos de preparação e recapacitação dos Agentes de Portaria. Em março, houve reunião com gestores da empresa AGIL, com palestra motivacional e orientações sobre condutas preventivas e atitudes suspeitas a serem comunicadas à Associação ou à Polícia Militar Rural. Em abril, as atividades se concentraram em postura profissional e atendimento adequado aos associados.
Manutenção da sede e reforço na segurança
Em abril, foram realizados serviços de manutenção na área da sede, incluindo pintura de piso, limpeza de calhas e integração das câmeras da sede ao sistema de monitoramento geral do loteamento. Antes independentes, os equipamentos agora podem ser operados diretamente pelos agentes de portaria, ampliando a cobertura de segurança.
Sistema de combate a incêndios ampliado
Concluiu-se em abril a adequação das tomadas de água para combate a incêndios nas regiões da Avenida Araras e Rua Canarinho. As melhorias aumentam a robustez e eficiência do sistema. Em março, já havia sido iniciado o processo de substituição das conexões de PVC por peças galvanizadas, mais resistentes às condições do Cerrado.
Serviços de roçagem e poda
Foram executadas roçagens em áreas dos poços, reservatórios, margens viárias e área externa da sede. Em ambos os meses, também houve poda mecanizada com trator, e está em andamento o serviço de roçagem de acabamento, realizado por terceiros, para complementação dos trabalhos.
Assembleia Geral aprova pautas estratégicas
No dia 12 de abril, foi realizada a Assembleia Geral Ordinária da APEVR com ampla participação dos associados e ambiente de diálogo produtivo. Entre as deliberações, destacam-se:
1. Prestação de contas aprovada
A prestação de contas do exercício 2024 foi aprovada por 38 votos favoráveis, sem votos contrários e com uma abstenção.
2. Reajuste na Tabela de Água
Após análise das propostas, a Assembleia aprovou reajuste de 10% na tabela de consumo de água – o primeiro em quase cinco anos. O índice ficou bem abaixo da inflação acumulada no período (cerca de 35%).
3. Estrutura administrativa mínima
Aprovada a criação de estrutura básica de apoio à gestão, com contratação de posto de trabalho terceirizado e oferta de vaga de estágio para apoio à implantação de sistema informatizado. A medida visa fortalecer a profissionalização da administração comunitária.
4. Reajuste na taxa de rateio mensal
Foi aprovada a atualização da taxa de rateio para R$ 330,00, a partir de maio de 2025. O objetivo é recompor a receita diante da inflação acumulada e garantir a continuidade das melhorias planejadas.
5. Norma sobre circulação de animais
Homologada a Norma Interna 001/2025, que trata da circulação de animais no loteamento. O texto define regras claras sobre confinamento, condução e responsabilidades em caso de danos.
6. Regimento Interno entra em fase final
A minuta do novo Regimento Interno foi apresentada à Comissão responsável, que colhe contribuições antes de encaminhar o texto à Diretoria e posterior apreciação dos associados, com análise jurídica prévia.
7. Portaria: Comissão busca soluções com respaldo legal
A Comissão da Portaria continua avaliando juridicamente a melhor forma de retomada do controle de acesso. O presidente da APEVR informou que foram consultados vários órgãos a respeito do tema, sendo aguardadas as respostas para evolução dos estudos.
8. Projeto de usina fotovoltaica é apresentado
Foi apresentado o estudo de viabilidade para implantação de usina solar, com investimento de R$ 100 mil e retorno estimado em 2,5 anos. A economia prevista chega a 90% nas despesas com energia elétrica. A proposta será submetida à deliberação em Assembleia futura.
Informações de caráter geral da Diretoria
Realizações da Diretoria da APEVR: fevereiro de 2025
Fevereiro de 2025 foi um mês de intensa atividade para a APEVR, com a Diretoria focada em melhoria da infraestrutura, a segurança e o bem-estar de todos os associados. Confira um resumo das principais ações realizadas:
Portaria Mais Eficiente: A APEVR investiu na continuidade da preparação e recapacitação dos Agentes de Portaria, garantindo um atendimento cada vez mais qualificado e eficiente para moradores e visitantes.
Acessibilidade e Segurança: A APEVR trabalhou na eliminação de pontos críticos nas vias internas, como atoleiros, acúmulos de água e buracos, com a aplicação de dois caminhões trucados de cascalho na Rua Canarinho. O objetivo é garantir a segurança e a acessibilidade de todos os moradores.
Combate a Incêndios Reforçado: Visando aprimorar o sistema de combate a incêndios, a Diretoria elaborou projeto e orçamento para adequação das tomadas de água na Avenida Central e Rua Canarinho. A solução prevê a implantação de caixas de proteção, registros, torneiras e conexões metálicas, que promovem maior funcionalidade, proteção e robustez nos 18 hidrantes existentes.
Áreas Comuns Bem Cuidadas: A APEVR realizou a roçagem das áreas dos poços e reservatórios, da área externa da sede e das margens das vias entre a portaria e a sede, mantendo os espaços limpos e bloqueados para todos.
Poda Mecanizada e Acabamento: A poda mecanizada com trator foi realizada em diversas áreas do loteamento, e os serviços de roçagem de acabamento, executados por terceiros em todas as vias, complementaram o trabalho, garantindo um visual impecável.
Poço 3 Restaurado: A APEVR realizou o resgate da bomba do poço 3, com içamento, avaliação, restauração e reposicionamento do equipamento, garantindo o abastecimento de água para os moradores.
Fevereiro mostrou que, com união e trabalho, podemos construir uma Estâncias Vila Rica cada vez melhor. A Diretoria da APEVR convida você a continuar participando ativamente da nossa comunidade e a ficar de olho nas próximas novidades!
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Informações de caráter geral da Diretoria
Realizações da Diretoria da APEVR: janeiro de 2025
Janeiro/2025: Melhorias e avanços para o Loteamento
1. Segurança reforçada: capacitação contínua dos Agentes de Portaria
O treinamento e a reciclagem dos Agentes de Portaria tiveram continuidade em janeiro, garantindo que o serviço prestado busque continuamente padrões de eficiência e de segurança para a comunidade.
2. Gestão ambiental: projeto da pista de compostagem em andamento
O estudo e a elaboração do projeto para a implantação da pista de compostagem experimental avançaram, com a definição de previsões de custos e viabilidade para implementação.
3. Manutenção viária: conservação das curvas de nível
As curvas de nível das Avenidas Central, Arara, Seriema e Canarinho passaram por manutenção e reconformação para garantir a drenagem adequada e preservar a infraestrutura das vias.
4. Infraestrutura viária: serviços de limpeza e melhorias no arruamento
Foi realizada a raspagem da camada vegetal do arruamento interno, além da eliminação de pontos críticos, como atoleiros e áreas de acúmulo de água, com a aplicação de 10 caminhões trucados de cascalho e 10 caminhões trucados de bica corrida em trechos da Av. Central, Av. Andorinha, R. Canarinho e Av. Seriema.
5. Cobrança formal à Neoenergia por melhorias na rede elétrica
Com o Ofício nº 01/2025, reforçamos a solicitação para que a Neoenergia apresente soluções para os problemas recorrentes na rede de fornecimento de energia elétrica do Loteamento.
6. Manutenção e limpeza de áreas estratégicas
Foram realizados serviços de roçagem e limpeza nas áreas dos poços e reservatórios, no entorno da sede da Associação e ao longo das vias que conectam a portaria à sede.
A Diretoria da APEVR segue comprometida em garantir infraestrutura, segurança e qualidade de vida para todos os associados. Acompanhe nossas atualizações no site e nos grupos de WhatsApp!
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Informações de caráter geral da Diretoria
Atividades realizadas pela Associação no mês de dezembro/2024:
- Conservação das vias com novas bacias de contenção
Seis novas bacias de contenção foram criadas nas Avenidas Perdiz, Arara e Seriema, além da reabilitação de outras já existentes. Essas ações buscam garantir maior conservação das vias e o controle da erosão.
- Eliminação de pontos críticos para circulação segura
Áreas problemáticas nas Avenidas Andorinha, Central e Canarinho receberam aplicação de cascalho, promovendo maior segurança e fluidez no trânsito local.
- Espaço renovado: revitalização da tenda da Associação
A tenda da Associação ganhou nova lona, pintura na estrutura metálica e adequações na parte elétrica, tornando-se um espaço revitalizado para eventos e atividades comunitárias.
- Diálogo com o governo para melhorias públicas
Com o Ofício nº 10/2024, solicitamos à Administração de Sobradinho uma reunião para tratar de melhorias nos serviços públicos, buscando soluções que beneficiem a comunidade.
- Elevando o padrão dos serviços de portaria
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Informações de caráter geral da Diretoria
Atividades realizadas pela Associação no mês de novembro/2024:
- Capacitação contínua para mais segurança
A formação e atualização dos Agentes de Portaria segue em pauta, garantindo mais segurança e qualidade nos serviços prestados à comunidade.
- Sustentabilidade em foco: usina de compostagem em desenvolvimento
O projeto para implantação da pista de compostagem experimental avança, reforçando o compromisso com a sustentabilidade e a gestão ambiental no loteamento.
- Infraestrutura preservada após chuvas intensas
Entre os dias 1º e 7 de novembro, as curvas de nível foram reparadas e reconformadas para conter os impactos das chuvas e garantir a conservação das vias e terrenos.
- Energia renovável: economia e eficiência no horizonte
Avançamos nos estudos para implantação da central geradora de energia no EVR, com atualização de orçamentos para o estudo de viabilidade. Este projeto será amplamente discutido com os associados antes de ser submetido à Assembleia.
- Água: Planejando o abastecimento no futuro
Iniciamos o planejamento de melhorias no sistema hidráulico para os próximos três anos. A proposta busca alinhar os investimentos necessários e reduzir custos operacionais, possibilitando o reequilíbrio da rubrica Rateio de Água. Detalhes serão divulgados nos grupos de WhatsApp.
- Intervenção na rede elétrica: Ofício entregue à NEOENERGIA
Reforçamos nosso pedido de soluções para a precariedade da rede elétrica por meio do Ofício nº 09/2024, destacando a representação formal junto à ANEEL e a necessidade de ações urgentes.
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Informações de caráter geral da Diretoria
Atividades realizadas pela Associação no mês de outubro/2024:
1) Continuidade dos trabalhos de preparação e recapacitação dos Agentes de Portaria.
2) Continuidade nos estudos e elaboração de projeto e previsão de custos da pista de compostagem experimental do EVR.
3) Conclusão dos estudos e do projeto de implantação da central geradora de energia do EVR. Informações complementares serão divulgadas oportunamente em grupos de WhatsApp.
4) Manutenção e reconformação das curvas de níveis que apresentavam deformações devido às fortes chuvas.
5) Envio de correspondência para ANEEL (Ofício nº 08/2024, com documentos anexo comprobatória) solicitando providências junto à NEONERGIA, para resolução do problema da precariedade da rede de fornecimento de energia no Loteamento EVR, que apresenta instabilidade constante (variações de tensão) e frequentemente periódico não satisfatório com retorno demorado.
Informações de caráter geral da Diretoria
1) Manutenção da Portaria: limpeza das paredes, com remoção de fungos; limpeza e higienização da caixa de água; adequação do quadro de energia com instalação de novos dispositivos de proteção contra surtos (DPS) e de novas velocidades de aterramento;
2) Manutenção do prédio da Sede: limpeza de calhas; limpeza e higienização da caixa de água; adequação do quadro de energia com troca de interruptores defeituosos, instalação de novos dispositivos de proteção contra surtos (DPS) e de novas pressas de aterramento;
3) Realização de ajuste nas instalações elétricas e quadros de comando nos poços 01, 02 e 03, com instalações de dispositivos de proteção contra surtos (DPS) e de novas pressas de aterramento, conforme concepção técnica;
4) Manutenção das luminárias de rua, com trocas de fotocélulas;
5) Continuidade dos trabalhos de preparação e recapacitação dos Agentes de Portaria;
6) Continuidade nos estudos e elaboração de projeto e previsão de custos da pista de compostagem experimental do EVR;
7) Continuidade dos estudos e de elaboração do projeto de implantação da central geradora de energia do EVR;
8) Finalização dos serviços anuais de manutenção das bacias de drenagem e de contenção;
9) Manutenção e reconformação topográfica das curvas de níveis que apresentavam deformações;
10) Revisão do sistema de drenagem próximo da portaria, com implantação de caixa e bacia de drenagem e bueiro de transposição de via. Essa obra visa eliminar antigo ponto de formação de buracos e lama nos períodos chuvosos.
Informações de caráter geral da Diretoria
Atividades realizadas pela Associação no mês de Agosto/2024:
6) Continuidade dos estudos de engenharia técnica e financeira para implantação de uma central geradora de energia no EVR.
Informações de caráter geral da Diretoria
Atividades realizadas pela Associação no mês de Julho/2024:
11) Acompanhamento do processo de regularização da Outorga definitiva do poço 3, junto à ADASA.
Informações de caráter geral da Diretoria
Atividades realizadas pela Associação no mês de junho/2024:
1. Serviços realizados pela Associação durante o mês de junho:
a) Conclusão dos serviços de recuperação das bacias de contenção que ainda
continham água, em abril;
b) Localização de camiões pipa para molhagem de manutenção das vias
principais (Controle de desagregação do solo);
c) Troca do medidor de água (hidrômetro) do poço 03, em atendimento à
exigência da ADASA;
d) Fabricação e montagem de equipamentos do sistema de Vigilância;
e) Apoio na realização, no dia 22/06/2024, do primeiro Arraia do EVR;
f) Contato com a empresa responsável pela Usina Geradora de Energia Solar que
será implantada no Loteamento, para estudo conjunto de soluções no sistema
de mudança da planta do empreendimento envolve o gerenciamento das
águas de chuva de forma a minimizar os problemas que o excesso de água
pode causar a infraestrutura do Loteamento.
Foi doado para a APEVR o material de supressão vegetal, com a finalidade de
implantar uma pista de ensaio de compostagem, sendo o material resultante
fornecido aos moradores para utilização em hortas e pomares.
g) Acompanhamento do processo de regularização da Outorga definitiva do poço
3, junto à ADASA
Informações de caráter geral da Diretoria
Atividades realizadas pela Associação no mês de maio/2024:
1. Conclusão dos serviços de recuperação de bacias de contenção, curvas de nível e erosões das vias, procedendo à adequação do sistema de drenagem do loteamento;
2. Abertura de caixas no arruamento, evoluindo geometria, dimensões e capacidade de circulação de veículos;
3. Poda mecanizada de vegetação excedente nos canteiros centrais e nas áreas comuns e comunitárias do loteamento;
4. Troca do medidor de água (hidrômetro) do poço 01, em atendimento à exigência da ADASA;
5. Orçamento e aquisição de materiais e equipamentos de Monitoramento e Vigilância (câmeras, painéis solares, baterias, placas controladoras, DVR, caixas de comando, dentre outros);
6. Orçamento, aquisição e contratação de mão de obra para produção de postes e suportes para os equipamentos de Monitoramento e Vigilância;
7. Contato com a empresa responsável pela Usina Geradora de Energia Solar que será implantada no Loteamento, para estudo conjunto de soluções no sistema de drenagem da planta do empreendimento visando o gerenciamento das águas de chuva, de forma a minimizar os problemas que o excesso de água pode causar na infraestrutura do Loteamento.
Está sendo negociada com esse empreendimento a doação, para a APEVR, do material de supressão vegetal, com a finalidade de implantar uma pista de ensaio de compostagem, sendo o material resultante distribuído aos moradores para utilização em hortas e pomares.
8. Análise qualitativa da água dos 3 poços artesianos;
9. Protocolo do processo de regularização da Outorga Definitiva do poço 3, junto a ADASA.
Cursos e eventos realizados no Loteamento:
10. Realização do Encontro e Visita de Campo da CBH – Comissão da Bacia Hidrográfica do Rio Maranhão, com ações socioeducativas, sanitárias e ambiental, em parceria com a ADASA, EMATER, CAESB, CBHs dos Rios Preto, Paranaíba e Maranhão e Grota do Lobo – Educação Ambiental e Turismo.
O encontro contou com a participação da Vice – Governadoria do DF, por meio da Assessoria Institucional de Apoio às Comunidades. O evento teve por objetivo, ainda, o estreitamento de relações com esses Órgãos e Instituições;
11. Realização, em parceria com a EMATER e GPRAM – Grupamento de Proteção Ambiental do Corpo de Bombeiros Militar do Distrito Federal, do Treinamento de Brigadistas Voluntários e Moradores do Loteamento EVR, para prevenção e combate a incêndios florestais.
Informações de caráter geral da Diretoria
Atividades desenvolvidas pela Associação no mês de abril/2024:
- Formalização de contrato com a empresa BRAVA para implantação da infraestrutura necessária visando a instalação do sistema de vigilância e monitoramento por câmeras.
- Serviços realizados pela Associação durante o mês de abril:
- Abertura e aprofundamento das bacias de contenção e saídas de água;
- Correções de curvas de nível;
- Reaproveitamento do material retirado das bacias de contenção para correção de erosões nas vias internas;
- Correção da inclinação da via, disciplinando a água pluvial para que corra na margem da via;
- Eliminação de pontos degradados (erosões, retirada de rochas, pontos de formação de buracos e de empoçamento de água);
- Construção de novas curvas de nível e bacias, também conhecidas por “bigodes”;
- Poda mecanizada de vegetação que avançavam sobre a vias (cercas vivas, galhos de árvores) que prejudicavam a visibilidade e comprometiam a segurança do tráfego;
Os serviços foram executados nos locais marcados na imagem abaixo com a linha vermelha. As demais áreas serão objeto de intervenção nas próximas semanas:
- Cursos realizados no Loteamento por iniciativa dos moradores:
- Curso de PANIFICAÇÃO ministrado pelo SENAR nos dias 10, 11 e 12 de abril, realizado na Chácara 22 (Gleba III).
- Curso de JARDINAGEM ministrado pelo SENAR nos dias 28, 29 e 30 de abril, realizado na Chácara 12 (Gleba II).
APEVR elege Diretoria, Conselho Consultivo e Conselho Fiscal para o biênio 2024/26
Em Assembleia realizada no dia 23 de março os associados elegeram novos membros da Diretoria, Conselho Consultivo e Conselho Fiscal da Associação,
para o mandato 2024 a 2026. Conheça a nova composição dos colegiados:
DIRETORIA:
– Presidente: LUCIANO BOLONI
– Vice-Presidente: VIVIANE
– Tesoureiro: MAXWEL
– Secretário: DAVID OLIVEIRA
CONSELHO CONSULTIVO:
– AVELAR
– APOÉ
– MARIA HELENA
– ARLENE
CONSELHO FISCAL:
– JOSMAR
– DAVID RODRIGUES
– LAWRENCE
– RODOLFO
Confira a proposta de trabalho apresentada pela chapa eleita:
SEGURANÇA
1 – Sistema Segurança Interna:
- Implantação da 1ª ETAPA do Sistema de Vigilância
e Monitoramento
- Definição da questão da portaria.
INFRAESTRUTURA
1 – Projeto e Planejamento para recuperação e
manutenção dos arruamentos internos
2 – Drenagem das ruas e bacias de contenção
3 – Plano de aquisição de equipamentos de manutenção
4 – Empenho junto aos órgãos públicos responsáveis para
aprovação do projeto de pavimentação da estrada de
acesso externa
5 – Estudos para Implantação de Pontos/Abrigos para o
transporte escolar infantil.
ÁREAS ADJACENTES
1 – Remanejamento de captação de água irregular para
fora dos limites do loteamento
2 – Limpeza e monitoramento das margens dos córregos
internos
3 – Negociação com propriedades vizinhas para
manutenção dos aceiros das divisas (prevenção de
incêndios).
VALORIZAÇÃO DO LOTEAMENTO
1 – Plano de manutenção das áreas comuns do
Loteamento
2 – Estudos para Paisagismo da portaria e arruamentos
(dentro da realidade ambiental e capacidade financeira da
Associação).
INTEGRAÇÃO SOCIAL
1- Projetos Culturais
2 – Encontros, passeios e mutirões
3 – Palestras e cursos;
4 – Celebrações e eventos.
GESTÃO TRANSPARENTE E PARTICIPATIVA
1 – Agenda pública das atividades da Diretoria
2 – Canais para críticas e sugestões
3 – Criação de Comissões para discussão e elaboração de
projetos.
SAÚDE E MEIO AMBIENTE
1 – Maior controle, por parte dos proprietários, sobre
animais soltos
2 – Busca de soluções para a questão dos animais
abandonados, que ameaçam nossa saúde e a fauna local.
Consulta e parcerias com instituições e órgãos
competentes.
3 – Busca de soluções para uma relação sustentável com
o meio ambiente.
Na mesma Assembleia a prestação de contas referente ao exercício de 2023
foi aprovada por unanimidade dos presentes, bem como foi decidido o novo
valor de rateio mensal das despesas e a manutenção da atual tabela de uso da
água.
- Informações de caráter geral da Diretoria (posição atualizada em fevereiro/24):
No momento, estão sendo realizadas as seguintes intervenções no Loteamento:
- Fase final de instalação das placas de sinalização das vias internas;
- Realização de reuniões com o poder público visando a pavimentação da via de acesso ao Loteamento;
- Serviços de reforço nas curvas de nível das vias de acesso internas, com o objetivo de conter erosões nas estradas;
- Recuperação das bacias de contenção de águas pluviais, a fim de manter funcional o sistema de drenagem;
- Elaboração de projeto executivo, por empresa contratada, para instalação do sistema de segurança do Loteamento (câmeras), conforme deliberado em Assembleia;
- Fase final de conclusão da readequação do sistema de abastecimento de água;
- Revisão do contrato com a empresa que fornece mão-de-obra terceirizada, visando adequar os serviços a novas atividades, a exemplo do monitoramento de segurança por meio de câmeras e da capacitação dos trabalhadores para nova rotina de orientação relacionada a entrega de encomendas e de identificação de visitantes no loteamento.
Estão em desenvolvimento e/ou estudo, pela Diretoria, as seguintes ações:
- Novo treinamento para voluntários da Brigada de Combate a Incêndios do Loteamento;
- Análise e estudos de viabilidade para implantação de uma pista experimental com tratamento de estabilização e impermeabilização das vias internas, para subsidiar a adoção de um sistema de pavimentação alternativo – ambientalmente menos impactante, e em conformidade com a realidade técnica e econômica de nossa comunidade;
- Prospecção e realização de orçamentos para contratação de serviços advocatícios visando o cumprimento de determinação estatutária prevista no Artigo 63, relacionada à cobrança dos casos de inadimplência das taxas devidas à Associação;
- Prospecção e realização de orçamentos para iluminação das principais vias de acesso, conforme aprovado em Assembleia;
- Planejamento de discussões com o corpo associativo, com o objetivo de incentivar a adoção de sistemas de contenção de águas nos lotes, reduzindo os impactos de erosão nas vias internas e melhorando a recarga do lençol freático, por infiltração, nos pontos de contenção.
- Transparência e prestação de contas
As contas e os balancetes da Associação podem ser acessados pelos associados mediante cadastramento junto à empresa que realiza a contabilidade. Para tanto, o Associado deve baixar o app BRCondominio , inserir os dados cadastrais requeridos e o acesso será liberado. Poderão ser visualizadas informações e documentos que compõem os balancetes mensais, inclusive de anos anteriores.
No site www.brcondominio.com.br a empresa de contabilidade disponibiliza meios de contato para dirimir eventuais dúvidas de acesso pelos associados da APEVR.
CONTATO
Os contatos com a Associação podem ser realizados pelos e-mails
contato@apevr.com.br e presidencia@apevr.com.br
Brevemente será disponibilizada opção de contato pelo WhatsApp.
O acesso ao loteamento se dá pela BR-020, no km 12,5, na estrada de terra lateral ao Condomínio Alto da Boa Vista. Na entrada do loteamento existe pessoal 24 horas por dia para recepção e orientação aos visitantes.
